有限会社ひまわり工房東沙織（広報設計士_あず）さんのインスタグラム写真 - (有限会社ひまわり工房東沙織（広報設計士_あず）Instagram)「【買いたい土地の目の前がバス停。何に気をつけたらいい？】👇2分くらいでよめるよん👇 わたしのInstagramをご覧になられている方のうち、『バス停前』で暮らされている方はどれだけいるのだろう？？ 👉ぜひコメント欄で教えてください♡ さて。今日はこれまたよく聞かれるこの質問。『バス停の前の土地を買うか迷う』わたしは不動産屋さんではないですが。建築的さん的視点でおまとめをば！ ……少し深堀りしますぅ！ ▶︎▶︎土地の目の前が『バス停』な時のメリット ⚫︎日々、バスを使うならありがたい ⚫︎他人に住所を理解してもらいやすい←宅配とか重要w ⚫︎送り迎えの煩わしさから解放されるかも ⚫︎爺婆時代、助かる（廃線にならない限り） ⚫︎コミュニティバスがない場合、助かる ▶︎▶︎土地の目の前が『バス停』な時の留意点 ⚫︎道路との段差解消には、費用がかかる ⚫︎バス停移動は管理者との協議次第（難） ⚫︎バス停車の頻度が高ければ慎重に検討 ▶︎▶︎さまざまな自費工事たち（例） ⚫︎歩道と道路との段差→自費解消（別名：歩道の切り下げ） ⚫︎フェンス→自費解消 ⚫︎歩道舗装→自費復旧 ⚫︎雨水の出口（会所）→自費復旧 ※道路管理者による歩道改良に伴うものとは、別のおはなしねっ。工事にかかる費用は、通常の外構工事費用とは別に必要となるのでね。早めに想定しておいたほうが　土地を買うときの目安になるよね◎ ▶︎▶︎詳しくは、あずブログにて『買いたい土地があるが、バス停と歩道が目の前にある。』（2019年3月7日付） https://azumasaori.com/archives/6339 『人とちょっと違った暮らし』はみーーーーんなの憧れだしよくわかる。けれど、予算も限られてるから、ココは現実的な判断をするのがおすすめっす。 ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ 【大切なことおまとめ…】 ①目の前にバス停があっても家は建つ ②ただし、メリットデメリットあるよねぇ ③歩道は公共のものだけど、工事は大概自費◎ ④バス停停車数も、チェケラー！ ⑤優先順位はなにかしら？ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ▶︎▶︎ほかのアイデアも見てね🌻 @himawari_kobo 今日もぜひ… 💓ボタンを.. ━︎━︎━︎━︎━︎━︎━︎━︎ リラックスできる家研究所 #有限会社ひまわり工房兵庫県相生市緑ヶ丘4-6-7 0791-22-4771 himawari-kobo.net ━︎━︎━︎━︎━︎━︎━︎━︎ #ひまわり工房 #新築 #リフォーム #リノベーション #注文住宅 #住宅 #設計 #自由設計 #施工事例 #自然素材 #木の家 #家づくり #住まい #間取り #マイホーム #マイホーム計画中の人と繋がりたい #土地探し #土地 #不動産 #新生活 #暮らし #マイホーム計画 #myhome #Instahouse #姫路 #たつの市 #赤穂 #相生 #兵庫の工務店」7月28日 8時12分