有限会社ひまわり工房東沙織（広報設計士_あず）さんのインスタグラム写真 - (有限会社ひまわり工房東沙織（広報設計士_あず）Instagram)「【細長い土地ってどうなの？！】👇2分くらいでよめるよん👇 『販売土地の形状』って、最近細長いものが急増しているのを実感します。そうなると家を建てる時も心得ておくことが増えてきますねー◎ 今日はそんなお話です。٩(๑❛ᴗ❛๑)۶ 写真の事例は、間口約9m、奥行約18mの細長い土地に家を建てた事例。真四角な土地と比較すると建築条件が厳しくなりがち。なので、価格もそれなりに相場よりも安価な場合が多い傾向。とはいえ、一見安価な土地だったとしても次のようなことには留意した方が良いですね。 ▶︎▶︎『細長い土地』に家を建てる時の留意点 ①間口は８m以上確保できるのか。それ以下でも構わないのですが、車や人の出入りを要検討。 ②セットバック（接する道路が狭くて自分の土地が削られること）が必要かどうか。 ③駐車スペースは、自分の敷地内に確保するか、月極を借りるのか。 ④その土地に希望に近い間取りは叶いそうかどうか。 ⑤採光（外からの光）は確保できそうかどうか。 ⑥住宅密集地の場合、高さ制限などで思うように建築が可能かどうか。ざくっとまとめてみましたが、他にももちろん重要事項はたくさんあります。これ以上は、実際に現場調査というのを実施してから判断をします。 ▶︎▶︎大切なことおまとめ ⚫︎細長い土地は、エリアの中では比較的価格も安価な場合が多い。 ⚫︎とはいえ、本当にその細長い土地は、問題なく使うことができるのかどうか。 ⚫︎不動産情報だけ見てギリギリな間口やギリギリな奥行きの場合、現地調査の結果、もう少し厳しい条件になることもアリ。ねっ(・ω・)ノ『人とちょっと違った暮らし』はみーーーーんなの憧れだしよくわかる。けれど、ココは少々慎重に判断をするのがおすすめっす。 ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ 💓ほかのアイデアもみてね @himawari_kobo ━︎━︎━︎━︎━︎━︎━︎━ リラックスできる家研究所 #有限会社ひまわり工房兵庫県相生市緑ヶ丘4-6-7 0791-22-4771 himawari-kobo.net ━︎━︎━︎━︎━︎━︎━︎━︎ #ひまわり工房 #新築 #リノベーション #注文住宅 #新築一戸建て #住宅 #スキップフロア #設計 #自由設計 #施工事例 #外観 #自然素材 #木の家 #家づくり #住まい #間取り #土地探し #土地 #マイホーム #マイホーム計画 #マイホーム計画中 #myhome #Instahouse #姫路 #たつの #たつの市 #赤穂 #相生 #ひまわりのおうち」9月21日 7時49分