与沢翼のインスタグラム(tsubasayozawa) - 7月29日 15時19分

アドレスオペラというユニット(買値612万AED)に現金ある方から真剣なオファーが800万AEDで来て売却するか悩む。あと1か月程度で引渡し。完成ずっと待ってたから中を一度見たいし今売ると遅延補償金(共益費充当)ももらえない。もっと高く売れる気がするけどそうした次の買い手が現れる保証も一切ないんだよね。
ここ1年くらいの間、私の強気過ぎる価格設定とスタンスのせいで契約に至れなかった数たるや数十回はあったかと思う。やっぱ不動産において価格という要因は強烈だから値下げ交渉に応じたりある程度は妥協もしたりしてバイヤーがお得と感じて買ってもらえるよう努力する必要もあるなと思い始めました。
ここ最近は本腰入れて不動産売買のこと見てるんだけど購入需要ってどこからともなく突然現れる。現れたと思うとたちまち需要は満たされてすぐ消える。消えたと思えばまた新しい別の需要がやってくる。大きな買い物にも関わらず極めて流動的。売りたい側は監視してないと買い需要にぶつけられないんだ。

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