インゾーネさんのインスタグラム写真 - (インゾーネInstagram)「．こんにちは！インゾーネデザインラボの菅原です😌 ．インゾーネに移動になり半年ちょっと経ちました✨ オーナー様も増えてとても嬉しいです😆 ．今回は私のインスタにも投稿して人気だった、住宅ローン控除についてお話しいたします☺︎ ．ちなみに2枚目からは西野のオープンハウスで撮った写真達です‼️オシャレですねー🙌 ．【住宅ローン控除（減税）について！】 2分で読めます！ご参考に👇 今回は… 『#住宅ローン控除について』皆さん住宅ローン控除って知ってますか？？家買った人は恩恵を受けてるかと思います😌 正式名称は「住宅借入金等特別控除」というそうです… 知らなかった🤭笑（勉強不足ですね）では、住宅ローン控除について簡単に述べていきましょう🙆‍♂️ 💡point💡 ① 毎年の住宅ローンの残高1%を10年間（13年間） ② 所得税から控除されて、控除しきれなかった分は住民税からも一部控除 ③ 住宅ローンの借り入れを行う個人単位で申請 ①去年の10月から消費税率が引き上げられましたね…それに伴って、元は10年でしたが、3年間延長になりまして、13年間になりました🥺ただし！今年の12月お引越しの方までが13年間で来年の12月お引越しの方までが10年です… まとめると令和元年10月〜令和2年12月　13年間平成26年4月〜令和3年12月　10年間 ※国土交通省HP参照ってことは来月までの契約の方が13年適用になり、それ以降は完成時期で適用になるかどうか…というところですね🤔コロナの影響もあるし、早めの契約をお勧めします… そして、借りている住宅ローン残高の1%が枠ともらえます！！ 3800万借入の場合、38万の枠（MAX40万）この38万の中で所得税が返ってきて、余った枠で住民税（13.65万）が控除されるという仕組み。 ②少し前に触れましたが、所得税が控除されて、余った分は住民税で控除されます！例えば、所得税を15万払っているお客様（年収目安500万前後）年末調整で15万が12月のお給料に反映されて来年の5月の道市民税決定通知書で住民税が決定します！なので枠38万-所得税15万＝枠23万枠23万-住民税13.65万（MAX）＝枠9.35万この架空の人は28.65万を使って、9.35万は余るということになります😌 書いているとごっちゃになりそう…笑 ③最初の1年目は自分で確定申告が必要です‼️ 去年の年末に確定申告について投稿しているので、要チェックです✨ 余談ですが… 今は13年間が使えます！延長された3年間は少し返ってくる基準が違うのは知ってましたか？ AとBのうちいずれか少ない方の金額が3年間控除されます A:住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれの少ない方の金額×1%（←これはその前の10年と同じ） B:建物取得対価の2%÷3（←これがほぼ適用になりそう）建物2500万×2%÷3＝16.6666万こんな感じで、今回も終わりますが…笑少し難しいですね😵 これからも頑張って発信していきますので応援よろしくお願いいたします👌 #インゾーネ #inzoneteble #応援される営業マン #おしゃれ #インゾーネの家 #新築一戸建て #注文住宅 #inzonedesignlabo #家具 #inzone #actus #inzonewithactus #thejohnsonstore #暮らしデザイン #シンプルモダン #インテリア #インテリアデザイン #インテリアコーディネート #すっきり暮らす #シンプルな暮らし #アウトドアライフ #日々の暮らしを楽しむ #ジョンソンホームズ #johnsonhomes #inzone菅原ブログ #オープンハウス」3月12日 10時17分