与沢翼のインスタグラム(tsubasayozawa) - 11月27日 20時36分
アドレスビーチリゾート先ほど売却を完了。
現地通貨:購入 434万AED → 売却 930万AED(2.24倍)
円建て:購入 1.25億円 → 売却 3.77億円(3.01倍)
この家には友達も沢山きて、散々遊んだ。子供たちと泊まって、新年の花火も部屋から見た。ホールドしてた間は、家賃もたくさん頂いたし、完成時は、内装の勉強にもなった。いい思い出が、沢山ある。こうして最後に高値で売れさえすれば、それらすべては無料で体験できたことになる。無料どころか、大金を最後にどーんともらった。本当にいいことしかない。
このようなストーリーは、ラグジュアリー物件に投資する醍醐味です。
売却益も家賃も非課税(無税)だし、ドバイは、私の知る限り、最高のマーケット。
なお、売却金額は930万ディルハムですが、賃貸したまま売却したため、テナントさんから私が預かっていた敷金(5万AED)と未消化の前受け家賃(およそ10万AED)を新オーナーに引き継いだ(相殺した)結果、9,149,727 AED(3億7千2百万円)のマネージャーズチェックを受け取っています。
APEX Capital and Mr Sunil, special thanks.
アペックスのみんな、本当にすごい。
いつも、ありがと。
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2023/11/27